工資不高，該理財(cái)嗎？如何理財(cái)呢？對于這些剛畢業(yè)的收入不高但是理財(cái)意識卻比較強(qiáng)的市民，應(yīng)該如何分配資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)購房的目標(biāo)呢？
東莞證券研究所研究員何肖貞表示做好風(fēng)險(xiǎn)規(guī)劃、現(xiàn)金規(guī)劃和消費(fèi)支出規(guī)劃，購房不是夢。
案例
每月剩余2500元左右
韋先生工作時間不長，每月的工資4000元，要給媽媽生活費(fèi)500元，自己用1000元。他說：剩下的2500元不知道怎樣使用了？另外，預(yù)期收入明年會增長10%的，目前沒有其他資產(chǎn)。對于這些剛畢業(yè)的收入不高但是理財(cái)意識卻比較強(qiáng)的市民，應(yīng)該如何分配資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)購房的目標(biāo)呢？
專家建議
做好風(fēng)險(xiǎn)規(guī)劃、現(xiàn)金規(guī)劃、支出規(guī)劃
東莞證券研究所研究員何肖貞表示，所以對于韋先生來說，首要的問題就是做好風(fēng)險(xiǎn)規(guī)劃、現(xiàn)金規(guī)劃和消費(fèi)支出規(guī)劃?？鄣裘吭卤匾_支后，剩下2500元，對于現(xiàn)在的高昂房價(jià)來說，是有點(diǎn)吃力，但通過合理的籌劃，購房不是夢。
5年后買一套小戶型房
首先，在風(fēng)險(xiǎn)規(guī)劃上，可購買商業(yè)險(xiǎn)。何肖貞建議，韋先生可以每月?lián)艹?00元，購買商業(yè)人壽保險(xiǎn)，險(xiǎn)種搭配上可選擇30萬元意外險(xiǎn)+10~15萬元終身型重大疾病保險(xiǎn)。
其次，對于現(xiàn)金規(guī)劃，留夠3~6個月的緊急備用金是必需的。
最后是未來消費(fèi)規(guī)劃，就是實(shí)現(xiàn)購房理財(cái)目標(biāo)。何肖貞認(rèn)為：韋先生可計(jì)劃在5年后先買一套二房一廳的小戶型房子。
假設(shè)韋先生計(jì)劃買一套70~80平方米的60萬元的房子，可首付20萬元，再利用住房公積金貸款40萬元供10~15年。
韋先生預(yù)計(jì)明年收入會增10%，所以到明年，每月可為購房準(zhǔn)備2500元。對這2500元購房準(zhǔn)備金，可投資于股票型基金。假設(shè)每年的預(yù)期年化收益率為10%，則5年后，約有20萬元用于付首期。
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